Calculadora de hipoteca 2026
Hipoteca fija, variable o mixta. Con Euribor actualizable y tabla de amortización completa.
¿Qué tipo de hipoteca me conviene?
Hipoteca fija: la cuota no cambia durante toda la vida del préstamo. Mayor tranquilidad pero el tipo inicial suele ser algo más alto. Recomendable si valoras la estabilidad y el préstamo es a largo plazo.
Hipoteca variable: después de un período inicial fijo (habitualmente 12 meses), la cuota se revisa según el Euribor + el diferencial pactado con el banco. Puede ser más barata si el Euribor baja, pero también puede subir. El Euribor 12 meses alcanzó máximos del 4,2% en 2023 y ha ido bajando desde entonces.
Hipoteca mixta: combina lo mejor de ambas: un primer período largo a tipo fijo (habitualmente 5-15 años) que da estabilidad, y el resto a tipo variable. Es una opción intermedia cada vez más popular.
El Euribor en contexto
| Período | Euribor 12m aprox. |
|---|---|
| 2021 | −0,50% (mínimos históricos) |
| 2022–2023 | Subida hasta 4,2% |
| 2024 | Bajada gradual: 3,5% → 2,5% |
| 2025–2026 | Estabilización ~2,5–2,8% |